线上线下双轨办理，持续深化“带押过户”
每日商报讯 11月4日，杭州市政府新闻办公室召开新闻发布会介绍“高效办成一件事”企业购置不动产转移登记推进情况。
企业不动产交易事关市场主体资产盘活，是优化营商环境的重要内容。杭州市规划和自然资源局联合市税务局印发《关于全面推进企业购置不动产转移登记“一件事”联办的通知》，推行“一件事”数字化集成办理改革。主要包括以下几个方面：
一是明确适用范围，重构标准化业务场景。将企业购置不动产涉及的转移登记、抵押权注销登记、抵押权首次登记、主体核验、贷款审批、纳税申报整合为“一件事”，实行统一受理、集成办理。结合抵押贷款实际设置四类标准化业务场景，推行“多表合一、一表申请”，企业按需选择业务组合，实现一次申报、一套材料。
二是构建线上线下双轨办理模式。线下设立“企业服务专窗”，实行前台综合受理、后台分类审批、专窗统一出件，企业可就近提交申请，实现“进一扇门、办多件事”；线上新增浙江政务服务网“一件事”转移登记联办服务，申请人无需专程到政务大厅，线上通过身份认证后，在线申报，全程线上办理，办理完成后不动产权电子证书实时推送，纸质证书免费邮寄。2026年以来专窗累计办理企业不动产转移登记1300余件，线上模块随时可办，登记环节完税后1个工作日内完成登簿发证。
三是强化数智赋能，推进减证便民。依托省一体化公共数据平台，打通多部门核心数据通道，实现企业营业执照、个人身份信息、不动产登记信息、缴税信息等数据实时共享，推动共性材料一次填报、多方共用，系统智能预填表单，减少企业填报负担。依托“杭登智服”AI智能体提供7×24小时智能咨询服务，非工作时间企业办事遇到疑问也能够获得指引。持续深化“带押过户”，减少企业过桥资金压力，降低交易资金风险，年均为企业和群众节省交易成本约4.7亿元。
四是深化部门协同，拓宽服务覆盖面。企业办税资料齐全的一般性纳税业务即时办结，复杂业务收件后内部流转、限时办结，完税信息实时推送不动产登记机构。向更多银行网点延伸登记服务，实现贷款审批与抵押登记设立、抵押登记注销等业务“一站式”办理。通过政银企协同工作机制，推动高频业务电子化落地，为银行提供押品状态精准推送服务，兼顾企业融资便利与金融机构风控需求。持续扩大跨省通办覆盖面，串联省内、长三角及重点城市服务网络，打破地域壁垒，共享一网通办改革红利。
目前，全市线下23个企业专窗和线上浙江政务服务网“一件事”业务模块，已全面开启企业购置不动产各类型业务办理。下一步，我市将持续跟踪“一件事”联办运行情况，收集反馈意见，及时协调解决业务办理中的难点堵点，不断完善线上系统功能和用户体验，让企业办事更省心、更省时、更省力，为全市优化营商环境贡献力量。
