桥西板块还会继续下探吗？

问：我准备在杭州主城区买套学区房，看到拱墅区桥西板块的风景大院有一套，楼层不错，单价4万元/平方米。这个价格可以买吗？这个板块还会继续下探吗？Vf1新江南网|江南区域知名综合门户网

答：可以买，但要买得明白。这套4万元/平方米的房源，从价格上看，已经比小区均价低了，风险释放得比较充分。现在的关键是，你能否接受它“便宜”背后的具体原因。Vf1新江南网|江南区域知名综合门户网

实地去看，问清三个问题。首先是房源具体状况，比如这套房子为什么便宜卖？是楼层、户型、朝向有硬伤，还是临街嘈杂？要搞清楚它价格偏低的核心原因，问问自己能否接受。接着是学区使用情况：确认学籍能否落实，这是你买房的首要目的。最后计算最终的购房总成本，中介费和税费都务必纳入考量。长期来看，桥西板块房源的稀缺性是价值的有力支撑。Vf1新江南网|江南区域知名综合门户网

总的来说，你现在入场，买到的或许不是一个“最低点”，但已经是一个相对安全、风险释放得比较充分的区间。Vf1新江南网|江南区域知名综合门户网