之江城投：织就之江画卷，赋能城市未来

近日，西湖区再迎一座省级文化新地标，备受瞩目的浙江版画院在之江未来社区邻里中心正式揭开面纱。建筑外观上，邻里中心借鉴“卢浮宫”玻璃金字塔造型，巧妙呼应“山水城林”交融的未来愿景，将文化设施与公共空间紧密结合，为市民提供了全新的文化体验场所。kD5新江南网|江南区域知名综合门户网

这座由之江城投集团保障建设的文化殿堂，不仅成为西湖区打造“文创高地”战略布局中的重要一环，更是该集团在“十四五”期间打造的众多标杆项目之一。从“版画卢浮宫”到体量超百万平方米的安置房项目，从新能源充电站到与建发集团携手共建的品质住宅，之江城投集团以全方位的城市运营服务，在之江大地上织就一幅现代城市与美好生活交融的绚丽画卷。kD5新江南网|江南区域知名综合门户网

民生与发展并重，kD5新江南网|江南区域知名综合门户网

绘就之江新图景kD5新江南网|江南区域知名综合门户网

在之江城投集团的战略布局中，民生保障与重大项目建设双轮驱动，以扎实举措书写高质量发展答卷。kD5新江南网|江南区域知名综合门户网

夯实粮食安全根基，打造现代农业样板。长安沙岛通过“小田并大田”模式，将岛上2224亩零散农田整合为高标准农田，配套新建灌溉系统，实现机械化作业率100%，亩均产值突破3000元，成为西湖区重要粮仓。近日，总建筑面积超1万平方米的双浦菜市已正式开业，作为集餐饮、零售、文化于一体的“市井生活综合体”，以“一菜一早”为支点撬动15分钟便民生活圈品质升级。kD5新江南网|江南区域知名综合门户网

攻坚重大项目建设，筑牢城市发展根基。之江城投集团承担的各项重大工程取得突破性进展，截至目前，海塘安澜一期完工验收，二期总体形象进度达80%，计划于年底实现全线贯通；国科大杭高院双浦校区项目，一期主体结构全面完成，精装修完成80%，二期已有4幢楼栋顺利封顶，主体结构完成67%。该集团成立以来，新建及提升道路110余条，累计约106公里，完成了彩虹快速路西延（之江段）、科海路（枫桦西路—周五路）、小江路等城市区域骨干道路的优化提升，打通了四号浦路与枫桦西路之间的断头路，有力提升了区域交通的畅通性，打造“内畅外联、畅通无阻”的交通体系；央地合作项目110KV江涵变完成首登工作并正式通电投运，城市基础设施能级显著提升。kD5新江南网|江南区域知名综合门户网

优化做地出地模式，释放土地利用价值。2024年以来，该集团完成经营性用地收储1727亩，为城市可持续发展释放了宝贵空间。值得一提的是，通过攻坚破难盘活存量用地，该集团成功解决之江度假区核心区域闲置20年地块的历史遗留问题，高品质转换土地用途并溢价33.7%出让，有效实现了低效用地再开发。kD5新江南网|江南区域知名综合门户网

全面提升公共服务，增进民生福祉。2025年全面交付西湖区最大的安置房组团云浦佳苑项目，总安置套数达6980套，历经八载深耕，之江城投集团圆满完成17个安置房建设项目，累计建设规模约378万平方米，规划房源20635套，成功帮助5600余户百姓实现“住有所居、住有优居”的心愿。kD5新江南网|江南区域知名综合门户网

打造保障性住房“新样板”。浙江省首个开工建设的配售型保障性住房项目——云上源镜正式开放售展中心。该项目总建筑面积约8.8万平方米，规划建设9栋高层住宅共计606套，引入“云—边—端”协同的智慧社区中枢，建设模式和成果获得住建部肯定，为全省保障性住房建设树立了新标杆。kD5新江南网|江南区域知名综合门户网

产业与创新齐飞，kD5新江南网|江南区域知名综合门户网

激发城市新动能kD5新江南网|江南区域知名综合门户网

之江城投集团在产业拓展与创新领域持续发力，为城市发展注入源源不断的活力。kD5新江南网|江南区域知名综合门户网

进军房地产开发，打造市场化运作标杆。该集团与厦门建发合作开发的“云启之江”项目4个月内“五开五罄”，累计销售3070套，认购金额达180亿元，成为国内楼市现象级案例；“云涌之江”项目与厦门建发再度携手，采用“合资开发、品牌操盘”模式实现逆市清盘，总净利润超4亿元。目前，该集团与厦门建发正全力合作打造约2平方公里的“之江科创城核心区”，其中“云之城”项目坐落于地铁12号线（在建）首发站上盖，总体量约40万平方米，以“杭州梦开始的地方”为愿景，打造集居住、商业、教育、公园等多功能于一体的“垂直城市”。据了解，这一围绕“双浦TOD”的项目总投资额约47亿元，一期已于今年启动，二期于明年启动，以“分期开发、功能复合”模式推动城市功能有序生长。kD5新江南网|江南区域知名综合门户网

新能源产业稳健起步，业务布局初见成效。之江城投集团将充电桩建设纳入民生实事清单，全力推进安置小区与公共场站“两个覆盖”。在转塘、双浦等11个安置房小区建成380个慢充桩，以“统建统营”模式解决居民充电难题；该集团以示范性标杆项目重点打造了梧桐路“光储充检服”一体化场站，该场站集成光伏发电、储能调峰、快充服务、车辆检测与便民服务五大功能，全站配备了120kW快充枪和600kW超充枪，日均服务550车次，同时还设置了司机之家，为“网约车”司机们提供温暖的休憩空间。kD5新江南网|江南区域知名综合门户网

融资工作精准发力成效显著。2025年之江城投集团发行30.5亿元债券，其中15亿元债券创同评级同期限全国最低利率，相比银行贷款融资，本次债券发行在同期限下节约财务成本约2500万元，此外累计争取地方政府专项债资金34.28亿元，实现融资渠道多元化与业务需求精准匹配。kD5新江南网|江南区域知名综合门户网

之江城投集团负责人表示，站在“十四五”收官与“十五五”谋划的历史交汇点，集团将全面贯彻落实西湖区“两高两区”品牌建设决策部署，聚焦大项目、大发展、大改革，持续抓好功能性业务、经营性业务两大主线。从文化地标到民生工程，从田园风光到城市烟火，之江城投集团正以“打造一流城市综合运营服务商”为目标，织就之江大地的美好生活画卷，为杭州城市高质量发展注入源源不断的动力。kD5新江南网|江南区域知名综合门户网