94户业主的办证难题圆满解决

“房子交付了10多年，终于拿到不动产权证了。这是今年过年最开心的事！”1月16日一早，新北区西夏墅镇华墅社区的会议室里很热闹，经过登记、确认、发证等环节，市民易同领到不动产权证后激动地说。xLb新江南网 | 江南第一门户网站

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当天，与易同一起领到房产证的，还有数十户业主。经过多方努力，困扰西夏墅镇景西华庭小区94户业主长达十余年之久的办证难题，终于得到圆满解决。xLb新江南网 | 江南第一门户网站

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景西华庭项目占地6500平方米，总建筑面积1.29万平方米，包括2栋楼房共94套住宅和14套商铺，由常州中良房地产开发有限公司开发建造。开发商在办理规划许可证和施工许可证后，于2008年1月开工，2009年4月竣工。2009年10月，中良地产在未办理完毕竣工验收的情况下，擅自将小区交付购房业主。xLb新江南网 | 江南第一门户网站

“这十余年里，我们接到了不少群众投诉，但是由于找不到开发商，缺少项目材料，所以后续事宜很难推进。”西夏墅镇建设局局长袁国华介绍。好在后来在一次项目走访中，工作人员偶然碰到了中良地产当时的一位项目负责人，才最终取得了材料。xLb新江南网 | 江南第一门户网站

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“因牵涉面广、涉及部门多，在推进办理竣工验收和不动产权证时，我们也遇到了很大难题，后来通过提请区政府召开协调会，最终逐步落实。”袁国华说，为推进办证事宜，西夏墅镇、华墅社区成立工作专班，一方面对接区住建局、资规局、不动产登记中心等有关部门，另一方面做好与业主的解释与沟通工作，取得理解与支持。xLb新江南网 | 江南第一门户网站

“多年来，小区的设施维修，保安、保洁的聘请都由社区负责，保障了业主的正常生活。”华墅社区党总支书记、主任季云飞说。xLb新江南网 | 江南第一门户网站

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西夏墅镇党委委员、人武部长邓娜明表示，2021年，西夏墅将该问题列入年度重点整改工作项目，工作专班逐户走访业主，摸清具体情况后，与区住建局、不动产登记中心等相关部门进行对接。2022年4月14日，新北区政府召集相关部门就景西华庭办理不动产权证召开协调会，在满足消防安全和房屋安全的前提下，同意开辟绿色通道，加快办理相关手续，优先保障民生，先行办理94套住宅的不动产证。西夏墅镇投入60多万元对小区消防设施进行整改，确保正常运行，并代开发商缴纳了16万元的维修基金。xLb新江南网 | 江南第一门户网站

在各部门的共同努力下，2022年9月9日，景西华庭94套房屋的“大产权证”办完，之后，94户业主均可办理不动产权证。10月底，第一批试点的5户业主拿到了不动产证；截至目前，已有83户业主相继办理了不动产权证。（吴燕翎 葛美云）xLb新江南网 | 江南第一门户网站

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