富阳挂牌今年首宗宅地 容积率1.4，就在地铁口

7月17日，富阳区挂牌今年首宗出让宅地，将在8月18日正式出让。UQF新江南网|江南区域知名综合门户网

杭政储出[2026]69号地块，位于银湖板块，紧邻众安顺源府，东至野坞溪绿化带，南至横四路，西至纵十路，北至环形路。出让面积18926平方米，可建面积26496平方米，起价14467万元，楼面起价5460元/平方米，容积率仅1.4，可打造低密产品。UQF新江南网|江南区域知名综合门户网

这宗地块交通优势突出，距离地铁6号线虎啸杏站仅300米左右，去往之江核心区非常方便。另外周边还有银湖创新中心、中国智谷富春产业园、光谷国际中心等产业分布。UQF新江南网|江南区域知名综合门户网

回顾富阳的土地市场，2026年上半年没有任何1宗地块挂牌，上一宗出让宅地要追溯至2025年12月25日，当时浙江龙大地产以总价29199万元竞得银湖52-2号地块，容积率仅1.2，成交楼面价6201元/平方米，打造21幢联排和9幢洋房。UQF新江南网|江南区域知名综合门户网

目前，银湖板块有两个在售项目。一个是山水·颐萃别院，全盘容积率1.5，打造了高层、叠墅、排屋等多类产品，最近一次开盘是在今年6月初，推出了96套高层，销售均价约1.7万元/平方米。UQF新江南网|江南区域知名综合门户网

另一个是金帝·虹缤之都，是地铁6号线银湖站的上盖地块，共打造了10幢高层，已经开盘8次，销售均价1.9万元—2.2万元/平方米，目前还有100多套房源在售。UQF新江南网|江南区域知名综合门户网