对不起，你可能永远等不到常州房价大跌的时候了！你怎么看？
2020年还剩一个多月就要结束了，楼市也开始慢慢进入寒冬。
其实每年都会很多网友咨询房姐，十有八九都在问同一个问题：常州房价会降吗？
很多处在观望状态、指望着房价下跌的购房者们，都在期待着明年市场能给他们一个满意的答案。
但是我给出的答案是：不会降！
关心了解常州楼市的朋友应该都知道，从2016年开始，常州房价就跟坐了火箭一样，一路上涨，势头很猛。
据克而瑞数据统计，2010-2020年，常州市商品住宅均价涨幅约137%。常州市区这10年间，房价涨幅约156%。
来源：克而瑞
从图中可以看出，2010-2015年，常州市区房价变动不大，基本在6500-7500元/㎡区间小幅波动。
自2016年起，常州市区房价开始步入明显的“上涨”通道，并一路高歌猛进。2016-2020年，常州市区均价上涨了约146%。
看到最近5年常州主城各区均价，数据非常扎心，天宁区在今年均价突破2万元/㎡，最高涨了15756元/㎡。
从整体到局部，热门板块成了常州房价上涨的先锋队。
红梅、紫云、怀德、新市府、新龙、淹南、西太湖等板块的热门楼盘价格涨幅表现都非常出彩！
1.红梅板块的花语江南，前段时间大批买房人聚集花语江南售楼处抢车位，就知道这个盘卖的多好了。涨幅2000元/㎡左右。
2.紫云板块的中海·云樾里鐏樾二期已加推，因为周边有天宁吾悦的存在，房价也是不停的在涨，涨幅3000元/㎡左右。
3.怀德板块的新城怀德誉隽，2019年以15665元/㎡的楼面价，一度成为当年土拍的天花板。涨幅3000元/㎡左右。
4.新市府板块的熙华雅园，此前售楼处公开围满了来参观的意向客户，2019年7月19日首开，2020年5月就已清盘。可想而知这个楼盘卖得有多好。涨幅2000元/㎡左右。
5.新龙板块随着高铁新城规划方案的发布，周边楼盘价格也跟着涨了一波，绿地名墩道涨幅3500元/㎡。
6.淹南板块一直被称为富人区，新城·璞樾春秋洋房价格涨幅1500元/㎡。
7.西太湖板块这几年也在飞速发展，多家开发商在此拿地，路劲太湖院子涨幅1000元/㎡左右。
那么，常州房价为什么会持续稳步上涨，而且呈现积极，健康的楼市行情？
这和常州城市能级提升，经济实力增强，土拍火热，人口增长等多方面息息相关。
近日，由城市局和中国城市研究院联合打造的《2020 中国城市发展水平排行榜正式公布》，常州成为20个二线城市中的一员。
常州城市地位升级、经济繁荣度越来越高，这为常州房价稳步提升提供扎实的经济基础。
土拍火热，地价刷新，新的房价体系形成了！
另外一方面，土地市场的火热，也是对常州房价不会跌的一大印证。
今年，尽管全国因为疫情停滞了几个月，尽管常州9月出了楼市新政，但房企拿地的热情依旧不减，多宗地块破万，土拍热度灼人。
2020年地价，常州主城的地价纷纷刷新。
天宁地价达到19793元/㎡;
武进地价达到16073元/㎡;
新北地价达到14728元/㎡;
钟楼地价达到14615元/㎡;……
就在前天，常州核心区连夜挂出两幅万元宅地，其中中央艺术公园北地块楼面价就达到了14090元/㎡。不出意外的话，等到年底土拍收官战的时候，这块地将刷新新北区地价天花板，让我们拭目以待！
房子说到底是商品，遵循着一定的供求规律。
而在当今推进城市化的大进程中，人们扎堆涌入城市，把中城市变成大城市，把大城市变成大都市。
这就带来了特大的购房需求。
随着常州城市发展，落户政策的放宽，人才政策进一步实施，常州将吸引越来越多外地人口的涌入。
所以，房子永远是有人买的。
有实力，有需求，有市场，精准调控下，常州房价跌不了，也不会猛涨！
最后，再次提醒刚需，别指望房价降了，早买总归没有错。更何况，对刚需而言，涨跌其实与你无关，够钱就买，越早越好。
声明：
本文仅代表作者个人观点，与新江南网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容，新江南网号系信息发布平台，新江南网仅提供信息存储空间服务。如有侵权请出示权属凭证联系管理员（yin040310@sina.com）删除！
阅读推荐
新闻爆料
新江南网WAP手机版 苏ICP备17007001号-1
苏公网安备 32041102000424号
Copyright ©2024 XJNNET.COM All Rights Reserved
