杭州昨天召开新闻发布会，公布杭州市规划和自然资源局联合市税务局推出企业购置不动产转移登记“一件事”改革，将转移登记、抵押权注销与设立、贷款审批、纳税申报等环节打包成“一件事”，实行统一受理、集成办理。2026年以来专窗已办理企业不动产转移登记1300余件。

改革后企业按需选择业务组合，“多表合一、一表申请”，一次申报、一套材料即可。线下全市设23个企业服务专窗，企业完成缴税后，登记业务承诺1个工作日办结（纳税申报、银行贷款审批时间不计入）；线上经浙江政务服务网可全程网办，电子证书实时推送、纸质证书免费邮寄。

买卖双方都有贷款时，改革前卖方需先筹钱结清贷款、办抵押注销才能过户，买方再另申请贷款、办新抵押，成本高、链条长。现在将“卖方抵押权注销、转移过户、纳税申报、买方抵押登记”四项业务集成联办，企业无需自筹资金解押，买卖双方连同两家银行共同申请，一次受理、同步办结，过户和融资并行。实现跨行“带押过户”，并优化“无还本续贷”抵押登记。2026年至今，企业专窗办理的“带押过户”业务已有11笔，涉及抵押金额2.04亿元。

线下专窗办理方面，全市23个企业专窗采用前台统一受理、后台协同办理模式。建议企业交易前提前核实不动产权属情况，确认有无查封等限制交易情形，防止业务受阻。企业想了解房产底细，可通过“浙里办”App搜索进入“杭州不动产”应用的“尽职调查”模块查询。