杭州启用“装修码” 住宅装修整改不到位影响二次交易

今天（7月13日）起，杭州市国有土地上住宅房屋室内装饰装修“一码管理” 应用系统正式上线。Ios新江南网|江南区域知名综合门户网

规范房屋装修，关乎千家万户的居住安全。随着人们居住品质需求不断提升，房屋装修活动日漸增多，违规装修行为时有发生，同时房屋装修主体责任意识欠缺、装修备案“应备未备”、巡查监管缺位等问题不断显现。Ios新江南网|江南区域知名综合门户网

自2016年起，杭州率先开始实行装修备案管理。据统计，目前杭州市装修系统备案件数已达12.14万件，其中2022年装修备案件为40281件、移交执法案件44件；今年上半年已装修备案25090件，移交执法案件20余件。加强住宅房屋室内装饰装修管理的紧迫性日益增强。Ios新江南网|江南区域知名综合门户网

依托“一码管理”系统，杭州将建立起更加完善的装修备案、过程监管、联动处置等机制，对城镇住宅室内装饰装修实现全链条闭环管理。“从行业内部了解来看，杭州是浙江第一个推出装修码一码管理的城市。”杭州市住保房管局相关负责人解释说，该系统有“各案提醒、扫码巡查、一键投诉、联动处置、多元评估”5大功能模块，覆盖事前、事中、事后的房屋装修安全闭环管理机制，能有效促进房屋装修的规范化监管。Ios新江南网|江南区域知名综合门户网

“一码管理”应用系统上线后，将在居民购房后第一时间发送短信告知装修备案所需资料、办理路径等相关事项，并同步推送业主信息至物业服务企业或居民委员会工作人员及房屋所在区、县（市）住建局，便于及时掌握“拟装修人”的装修动态。装修备案后，“一码管理”应用系统会自动生成“装修码”，业主只要打开浙里办APP中的“e房通”便可直接获取，按要求在装修现场进行张贴即可。Ios新江南网|江南区域知名综合门户网

装修启动后，物业服务企业或居民委员会工作人员按照装修管理要求，分别在动工开始阶段、施工推进阶段和工作收尾阶段，分次通过扫描“装修码”入户巡查，对照系统上设置的重点内容，对是否按装修备案的图纸施工、是否有违规装修等情形进行不少于3次的巡查。最后，将巡查情況形成核验结果，通过“一码管理”应用系统上传至杭州市二手房交易系统并进行“标注”，若有违规装修整改不到位的情形，该房屋在二次交易中将受影响。Ios新江南网|江南区域知名综合门户网

其他住户如发现装修人有违法违规装修行为，可通过扫描“装修码” 进行投诉，接到投诉后，物业服务企业或居民委员会工作人员会及时上门劝阻并制止。Ios新江南网|江南区域知名综合门户网

市民如发现有违规装修行为，可以打开浙里办APP中的“e房通”，点击“网上办事”，找到左上角扫码标志，扫“装修码”进行投诉；也可点“房屋坐落输入”，按要求输入相关信息点“确定”即提交投诉。Ios新江南网|江南区域知名综合门户网

“装修码”的启用，事实上也是通过结果应用“倒逼”各责任主体履行好相应职责，全面落实责任。Ios新江南网|江南区域知名综合门户网