因历史遗留问题无法办理不动产登记怎么办？杭州这项新政或许对你有帮助

不动产权证是一套房子的“身份证”，买卖交易、子女入学、抵押贷款等等，都需要这本证在手。但因历史遗留问题等种种原因，部分杭州市民的不动产迟迟无法办证，使其非常揪心，并迫切地想要找到解决办法。qfH新江南网|江南区域知名综合门户网

近年来，杭州持续聚焦不动产领域历史遗留问题化解，相当部分“办证难”得以解决。因此，在总结实践、提炼经验、充分调研和广泛研讨的基础上，市政府办公厅印发了《关于加快解决不动产登记涉及历史遗留问题的通知》，作为制度性成果，为全市加快解决历史遗留问题“办证难”提供政策支撑和操作依据。qfH新江南网|江南区域知名综合门户网

昨天，杭州市规划和自然资源局联合相关部门召开会议，介绍《关于加快解决不动产登记涉及历史遗留问题的通知》政策制定情况，明确表态，针对群众高频诉求，提出对策，依法保障群众合法权益。qfH新江南网|江南区域知名综合门户网

这一通知将于2023年2月20日起正式实施。qfH新江南网|江南区域知名综合门户网

根据相关政策，杭州将对因历史遗留问题无法办理不动产登记的不动产，提出分类处置措施，分别为拆迁安置房办证、危旧房改善办证、已验收并交付入住的开发建设项目办证和房改房办证四种类型。qfH新江南网|江南区域知名综合门户网

不过，并不是所有存在历史遗留问题的不动产，都能搭上新政的东风办证。该通知政策适用于2021年1月4日（含）以前国有建设用地上房屋已建成并转移的住宅项目。qfH新江南网|江南区域知名综合门户网

同时，该通知规定了六类不适用的负面清单，包括存在权属争议；存在重大安全、消防隐患；严重影响规划实施；被列入征收或改造、整治等拆除范围；涉及违法用地、违法建筑；被法院查封或者涉及刑事侦查等情况。qfH新江南网|江南区域知名综合门户网

目前，杭州已经开通线上“办证遇‘难’等您来问”的群众诉求归集通道，市民扫码就能提问；同时陆续开设“办证难”反映专窗，确保反映有渠道、关切有回应，解决部分群众历史遗留“办证难”诉求。qfH新江南网|江南区域知名综合门户网