问：我家有一套华丰新村56平方米的老房子，我女朋友家有一套新安天苑86平方米的回迁房。我们两家要不要把这两套卖掉，去“华丰造纸厂三兄弟”那里买一套品质好一些的次新房做婚房？还是老房子出租，把新安天苑重新装修一下做婚房合适？

答：建议先装修新安天苑，把婚房安顿下来。新安天苑这个小区其实性价比还不错，对应的学区是拱墅区强校文澜系，新婚夫妻以及未来小孩的求学规划算是一步到位了。装修预算控制在20万~30万元，重点做水电、厨卫、墙面和收纳，不必追求豪华。86平方米的回迁房户型通常比较方正，做婚房足够了。

华丰新村可以选择出租。56平方米的老房子租金虽然不高，但比较稳定，而且和睦板块的出租需求一直较大。可以留着等你们婚后几年资金更充裕时，再考虑是否卖掉它去置换。