“加梯贷”来了！为老旧小区加装电梯注入资金活水 全市首个加梯金融惠民公证监管服务上线

老旧小区“悬空老人”想装电梯下楼，但是大伙凑不出钱？像这样存在资金困难的情况，未来也可以实现“加梯心愿”了！

昨天，“梯升幸福高度 贷动安居梦想”——全市首个老旧小区加装电梯金融惠民公证监管服务党建联建签约仪式在湖墅街道顺利举行，现场创新推出了“加梯贷”服务。

老旧小区加装电梯，资金难题常常成为“拦路虎”，居民凑资压力大，加梯公司也普遍面临垫资困难，不少加装项目因此卡在了“最后一米”。为积极响应民生需求，帮助居民破解资金短缺的困境，湖墅街道进一步激发政企联动效应，联合民生银行杭州分行创新推出“加梯贷”金融惠民工作服务，与居民共筑“加梯梦”。

湖墅街道仓基新村小区作为首批“加梯贷”试点小区，居民王阿姨家门口总算能装上电梯了。“以前总盼着能装上电梯，但是奈何钱不够，现在有了这‘加梯贷’，真是解了燃眉之急！”王阿姨谈及即将加装的电梯，脸上难掩喜悦。

据悉，该楼栋居民早有加装电梯的心愿，但因部分居民虽不反对却不愿出资，资金缺口问题一直未能解决，居民的加梯梦一度被搁置。而这一次，王阿姨所在的单元成为全市首批“加梯贷”试点单元，加梯方案已通过联审，即将开工建设，多年的加梯梦想终于要实现了。

那么，“加梯贷”要如何申请？记者了解到，有资金困难的居民，由加梯公司向银行申请贷款，待加梯完工、政府补贴款到位后，按约定流程返还资金。

银行的贷款批下来，大家最担心资金谁来监管？整个过程中，公证处与银行形成双重保障防线。杭州市东方公证处公证员陈嘉武介绍，前期，业主与相关方签约以明确权责；加梯公司可向民生银行申请单笔最高20万元、累计不超过200万元的贷款；电梯完工后，业主申请的补贴款将进入公证提存专户监管，确保资金安全流转至加梯公司用于还贷。

在加梯过程中可能会出现项目停工、质量争议等风险，公证监管该如何应对机制？陈嘉武表示，公证处建立了风险预警与争议协调机制，若出现项目停滞、质量争议等可能引发付款纠纷的情况，监管账户资金将暂停支付，待相关方达成一致解决方案后，再按合同约定进度拨付。

这也是继2024年“公证+资金监管”模式后，湖墅街道的又一次创新尝试。“加梯是重要的民生工程，资金筹措难题始终是制约工作推进的核心瓶颈。我们这次联合公证机构与民生银行推出‘加梯贷’模式，通过资源整合与机制创新，缓解居民资金压力，同时，依托公证全程把关，保障资金透明、规范推进，切实把民生实事办实办好。”湖墅街道城市建设管理办公室负责人吴晗蕙介绍。

记者了解到，作为全市首创的惠民举措，“加梯贷”不仅为老旧小区加装电梯注入了资金活水，接下来将逐步在全区、全市范围内推广。