13年前花800万买的别墅,今年还没有住进去,问题在这根污水管道上吗?

2026-10-30  A+ A-
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近日,余杭区白云深处小区业主黄先生反映:我的房子西侧污水管被挖断10多年,物业公司一直没修复,还要起诉我。物业公司从问题发生时的承诺修复到后来推脱有难度,到最后说污水管和物业无关。这些年因为这件事交涉了太多次,感觉心力交瘁。

白云深处小区位于上和路,整个小区面积较大,分为多个组团,黄先生买的是白云深处竹翠轩的一幢别墅,他告诉记者,这幢房子空置了13年之久,到如今也没有装修好入住。

黄先生是金华人,2013年,他花800多万元买了这套二手房,并投入200多万元装修,原计划是2014年装修完,就带家人住进来,但他没想到的是,因为排污问题,房子迟迟不能完成装修。

在黄先生别墅的东侧,记者看到他所说的窨井,井盖里有两根白色的管道嵌在水泥里,窨井底部还有一根较大的管道,但不能判定连通的方向。

“我西侧人家,之前做地下室的时候,把我的污水窨井挖断了,现在我朝西的污水管不知道排哪里去。”黄先生说,“我的诉求是,让西边的邻居把我的管道恢复,重新接进去。”

黄先生告诉记者,“我和物业沟通很多次,之前物业的说法是让西侧人家整改,一直没有解决,我就不交物业费了,今年物业还要因为拖欠物业费的事情起诉我”。

记者来到白云深处物业服务中心,白云深处自交付以来,一直是金成物业在场服务。

“我是刚刚调过来的,对几年前的情况不太了解。”物业祁经理从余杭区城建档案馆调出了小区的污水总平面布置图,“从备案的图纸上来看,竹翠轩这里别墅的污水管道,实际上是连接自己的窨井,再通向总管的。”

祁经理带着一位师傅来到现场,确认了东侧的窨井,但在别墅西侧,他们表示,这里可能之前还有一个窨井。

“黄先生买二手房,有13年了,当年到底是怎样的情况,大家是怎么装修的,没有照片这些证据,我们也不知道具体的情况如何。”祁经理说,“黄先生要求对方‘恢复’,把管道连起来,我们物业最多也是帮忙做一个协调的工作,两户人家怎么沟通,我们不好过多介入。”

记者也来到黄先生西侧的邻居家里问了问情况,男主人告诉记者,每一户别墅的污水管道,都是连通自家窨井的,和别家没有关系,“如果他要排到我家的窨井,也可以嘛,自己买材料,自己叫施工队来,把我的绿化翻开来做好,再给我复原,就好了,不至于这样吧?有话都可以好好说嘛”。

黄先生表示不认可这个说法。记者已帮助黄先生联系住建部门进一步核实情况,橙柿直通车将保持关注。

 

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