萧山挂牌1宗宅地 4月杭州待拍宅地达11宗

杭州新挂牌1宗宅地，位于萧山市北板块，预计4月30日出让。值得一提的是，这宗地块一个多月前刚刚由原工业用地与商业用地合并调整而成，眼下，该地块是全市住宅品质提升试点项目，除了住宅部分，还需要代建一所9班幼儿园。

该地块位于娃哈哈大楼西侧，与去年公示的龙湖综合体同在恒枫路沿线。出让面积32789平方米，容积率2.2，建筑面积72135.8平方米，起价165913万元，起始楼面价23000元/平方米。

周边最近的地铁站是明星路站，步行500米可达。1公里内有T-ONE潮博、信息港公园、浙大二院博奥院区、杭二中钱江学校等配套，省妇保钱江院区、奥体印象城也都不远。

地块斜对角就是新房绿城晓澜玉华轩，高层均价5.2万~5.3万元/平方米，叠排均价7.3万元/平方米；附近在售的松川境高层均价4.5万~4.6万元/平方米，联排均价7.8万~8.2万元/平方米。

此外周边还有两个待售新房，保利世纪城项目和滨江鸣奥府。鸣奥府目前规划已出，要建3幢6层的叠排，2幢17层高楼和8幢20层-21层的高楼。

至此，本月杭州待出让宅地已达到11宗，土地供应上来了。

从区域来看，整个4月份的土地拍卖，可以说遍布杭州全城。余杭、萧山、钱塘区是主力，每个区分别有2宗宅地出让；西湖区、拱墅区和滨江区等也都有宅地供应。

从起拍楼面价来看，超过2万元/平方米的有滨江长河板块宅地（起拍楼面价2.8万元/平方米）和萧山市北宅地（起拍楼面价2.3万元/平方米）。

除临安滨湖宅地起拍价5500元/平方米，其余如下沙、杭钢、乔司、双桥等板块宅地起拍楼面价都在1万~1.6万元/平方米。