“智慧哨兵”显身手，助力老旧房屋安全度汛

　墙体细微倾斜、结构微小位移，肉眼难以察觉，却逃不过智能设备的“火眼金睛”。近日，受台风“白海豚”外围环流影响，无锡持续遭遇强降雨天气，老旧小区防汛压力骤然攀升。在梁溪区南苑新村的楼栋外墙上，一个个小巧精致的蓝色传感设备稳稳“站岗”，如同附着在建筑体表的“智慧哨兵”，24小时不间断捕捉楼体结构的微小变动，为老旧房屋安全度汛筑牢科技屏障。

　　“大板房结构特殊，在暴雨浸润、风力冲击下，易出现墙体沉降、楼体倾斜等隐患，是房屋安全管控的重点。”梁溪区住建局相关负责人介绍，为避免发生突发性危险事件，2025年汛期前，全区重点对南苑新村、槐古二村等老旧小区共93栋大板房加装了智能监测设备——低功耗无线倾角仪，建立起一整套房屋实时动态监测系统和即时播报预警机制，实现老旧房屋从“抢救性维护”向“预防性保护”转变。

　　“这套系统就像给每栋楼配了一位‘私人医生’，日常数据实时上传，一旦出现异常波动，后台立即提示，让我们能第一时间安排现场复核，做到防患于未然。”该负责人介绍，此次台风“白海豚”影响无锡的时间为8月9日至15日。从8月8日起，后台系统便已启动台风期间加密监测机制，每日定时播报各监测楼栋的结构健康数据。8月10日，系统对受台风影响较明显的槐古二村31—33号和南苑新村17—19号等重点楼栋提出预警关注和定期巡查建议。清名桥街道第一时间联动基层网格员及专业工程师赶赴现场复核研判，启动紧急避险预案，组织楼栋居民分批转移。

　　“中午11时左右，社区收到预警，第一时间开展人员疏散。当天17时，完成了1栋大板房、3个单元楼共33户居民安全转移。”塘南新村社区相关负责人介绍，这是这套智能监测设备安装后，首次发出预警。当天，社区统一安排居民临时在外安置，待8月12日专业人员复核监测数据、确认楼栋结构安全后，有序组织居民归家。此次高效暖心的应急处置，让辖区居民倍感温暖。“家里有九十多岁的老人，刚做完手术行动不便，社区及时调配了急救转运车，帮助我们安全转移。”居民曹阿姨说。

　　同一时间，专业工程师在巡查槐古二村31—33号楼时发现，相邻运河水位已明显高于小区室外地坪，并出现反涌现象。妙光塔社区接到预警后积极响应，逐户通知居民紧急转移，最终安全转移42人。据了解，后续，梁溪区将依托本地商业航天产业基础，加快推进在全区范围试点卫星遥感（InSAR）动态监测与保险相结合的新监管模式落地，推动保险从“事后补偿”向“事前干预”转型，形成“科技预警—保险兜底—责任闭环”的新型城市安全治理范式。

　　市住建局相关负责人表示，本次台风期间智能监测设备成功预警、高效协助群众避险，充分验证了物联网传感设备在危旧住房安全管理中的实战价值。下一步，市住建部门将积极运用北斗高精度传感监测、卫星遥感等数字化技术，构建“天空地”一体化房屋安全预警网络，优先在全市大板房、滨河低洼老旧住宅、农村自建房、C/D级危旧房屋等汛期高风险居住区推广布设智能监测装置，持续深化科技手段在房屋安全治理、危旧房动态管控领域的应用，推动房屋安全管理从人工巡查的“被动处置”转向数字赋能的“主动防控”，以小小智能传感设备构筑城市居住安全的坚实屏障，依靠科技力量守住群众居住安全底线。

来源：无锡日报