常州

新北拆迁补偿标准出炉！网友：拆300平买100平？你们怎么看

2021-08-12　 A+ A-
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近期，常州国家高新区（新北区）党政办公室关于明确新北区集体土地上房屋拆迁有关补偿、奖励、补助等标准通知。

通知明确规定了住宅房屋的有关补偿、奖励及补助以及家庭作坊、企业等非住宅房屋的补偿、奖励及补助方式。

 

 

 

 

同时公布了新北区统一安置方式安置结算价格及购房补贴表。

 

 

表上显示，无电梯住宅，正常安置价4500元/㎡，照顾安置价为4150元/㎡，优惠购买价为3200元/㎡。电梯住宅，正常安置价5850元/㎡，照顾安置价为5500元/㎡，优惠购买价为4500元/㎡。
企业土地补偿标准：中心区域范围为东至新北界、西至春江路、南至天宁、钟楼区界，北至北海路范围。
取得不动产证书，中心区域范围30万元/亩，以外范围27万元/亩。租用集体经济组织土地，实际缴纳租金未办理登记证书，补偿标准为10万元/亩。
有关自行过渡补助费规定，自行过渡的被拆迁人，按照3元/平米/月的标准给予补助，过渡期限按被拆迁人腾空让房之日起至房屋交付之日止计算。过渡期限超过18个月的，自逾期之月起过渡费按6元/平米/月的标准支付。拆迁协议签订时预付6个月，房屋交付时总结算。
同时，《通知》明确了搬迁费、过渡费等补偿标准都有了明确规定。
另外，新北区部分土地征收公告及征地补偿安置方案公示，涉及高铁新城足球场、网球场等项目。
 

 

 

 

 

拆迁是一件大事关乎自己甚至几代人！

目前，常州房价高涨，城区房价均价2万元/㎡

普通购房者的购房压力和成本较大。

 

 

也难怪网友吐槽：拆300平买100平？
但常州安置房整个配套和区位还是不错，因安置户入住率较高，因此安置社区周边的配套和设施也会相应完善。从居住角度来看，安置房还是挺不错的。拆迁户对应有安置房购买优惠价，购房成本相应也小一些。
 

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