问：我们是三孩家庭，现在买房贷款的话，最多可以贷多少？怎么计算的？

答：你是三孩家庭，如果你们夫妻俩（至少一方为杭州户籍）属于2021年5月31日（含）以后生育三孩的家庭（具体以杭州市卫生健康委员会数据查询结果为准），那么贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数由上浮50%提高至60%。同时符合房屋类型贷款额度上浮情形的，可叠加计算。如多子女家庭+“以旧换新”、多子女家庭+“绿色低碳建筑”，叠加比例“60%+20%”。最高贷款额度可以有324万元。

这一政策自2026年10月14日起执行，以房屋买卖（转让）合同网签、更新协议时间为准。要注意的是，2026年10月14日前已完成合同网签、更新协议签订的，按原有信贷政策执行。

至于计算，举个例子：小张在2017年和2022年分别生育一胎和二胎，且夫妻双方均为杭州户籍，符合杭州市“多子女家庭”的认定标准。2026年10月14日后申请公积金贷款，家庭最高可贷额度上浮至60%，即180万元×1.6=288万元。又因小张购入的房子认定为绿色低碳建筑，贷款额度叠加上浮20%，即180万元×1.8=324万元。