租房高峰季要来了！保障自身权益 这份提醒请收下

春节已过，求职黄金期到来，而“租得安、住得好”是大家来杭州安心工作的前提。为进一步提高租客风险防范意识和辨别能力，避免交易纠纷，保障租房合法权益，这份房屋租赁的温馨提示请收下，帮助大家安心租住、放心租住。

选择规范运营的住房租赁从业企业

查看企业是否开户备案

租客选择住房租赁从业企业时，可通过“市住房租赁公众服务平台——机构榜单”模块，查看已在住保房管部门开户备案的企业名单，以及该企业在平台上的房源挂牌量、租赁成交量。

查看企业是否落实资金监管制度

在杭州开展住房租赁业务的企业，应当在银行设立专用存款账户，将租赁资金缴入专户监管，防范企业经营风险。目前，全市落实租赁资金监管制度的规模化住房租赁企业共有49家。

有需要的市民可在“浙里办APP——e房通——我要租房——市场化租赁住房——住房租赁企业白名单查询”或进入“市住房租赁公众服务平台——落实资金监管的规模化住房租赁企业名单”查看。

选择租赁平台验真房源

查看租赁房源是否有二维码

租客选择租赁房源时，可通过“市住房租赁公众服务平台”或“浙里办APP——e房通——我要租房——租房一件事——找房住”，选择经住保房管部门核验通过并生成唯一可识别二维码的验真房源，通过其他住房租赁网站、APP及第三方平台选择的租赁房源，也可通过以上渠道核验房源真实性。

查看租赁房源是否有权属证明

租客线下租房时，应查看租赁住房的房屋权属证明及出租人身份证件，如出租人不是房东本人的，一定要查看是否有房东同意转租的书面证明。

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