杭州“好房子”建设经验获全国推广

近日，住房城乡建设部发布《“好房子”建设经验做法（第二批）》，总结各地“好房子”建设经验做法，“杭州完善顶层设计，全维度推进提升住房品质”经验举措成功入选。

近年来，杭州聚焦“好标准、好设计、好材料、好建造、好运维”，系统构筑起“1个顶层设计、N个保障政策、1套闭环协同推进机制”的“1+N+1”工作体系。2025年，市建委联合市规划资源局、市住保房管局出台《杭州市进一步开展住宅品质提升工作的实施意见》，从优化规划布局、完善配套设施、加强环境协调、提升居住功能、保障住宅质量、提高安全性能、注重绿色节能、建设智慧住区、实现精细运维九大方面推动住房品质提升，引导住宅开发建设从“规模型”转向“品质型”、从“有没有”转向“好不好”。

监管机制方面，市区两级建立健全“好房子”建设工作组织体系，厘清各职能部门在选址论证、土地挂牌、方案设计、施工图设计、项目施工、项目验收、运营维护七大环节的监管职责分工。同时，建立部门会商、服务协调、“点对点”交底、党建联建四项工作机制，建设、规资、房管等部门加强会商协同，市区两级主动指导协调，试点地块竞拍后及时联系开发企业开展“点对点”交底服务，并依托党建联建广泛汇聚各方力量实现共建共商。今年以来，已开展部门会商7次，赴基层开展服务指导21次，面向企业开展“点对点”交底45次，有力服务和保障“好房子”建设推进。

政策保障方面，市建委配套出台《杭州市住宅品质提升设计导则（试行）》，在国家、省级标准基础上，细化出116条可落地、可监管的品质指标，尤其针对群众反响强烈的隔声、漏水、串味等问题明确具体建设标准。同时，通过进一步优化容积率计算、商品住宅装修方案审批管理、施工图审和施工许可等政策要求，加力推动“好房子”建设。杭州还将品质住宅建设要求纳入试点项目建设条件和土地挂牌出让须知，通过在方案设计文本中增设住宅品质提升专篇、施工图图审重点把关、施工阶段严格监管、竣工验收专项查验等方式，确保品质建设要求有效落地。

“我们将始终以‘让人民住上更好的房子’为目标，充分发挥杭州特色优势，大力提高住宅品质，不断满足人民群众对美好居住生活的新期待。”市建委相关负责人表示，接下来将在总结试点经验的基础上，持续完善品质住宅建设标准体系，稳步扩大试点范围，全力打造“住有优居”的杭州样板。