把一条街放进一幢楼 望江新城始版桥未来社区迎来首批住户

始版桥未来社区 记者 江玥 摄

都市快报讯 昨天，40多户始版桥新村、霞晖北村的原住民领到了东宝翠轩的钥匙，成为第一批入住的家庭。

2019年，浙江首提“未来社区”，杭州上城区始版桥未来社区被列入首批试点。当时，始版桥未来社区“上城之上、空中坊巷”的设计理念，还有“立体市井、立体花园、立体联通”的特色，让人不禁联想到新加坡的组屋。

始版桥未来社区包含两个拆迁安置房项目，东宝路以北的安置房小区叫“东宝翠轩”，以南的叫“映霞璟庭”。

“空中坊巷”结构是什么样的？

把始版桥未来社区打造成“天空之城”，不仅是出于美的考虑。

这个项目最大的改造痛点，是要完成高密度的“旧城中心区改造”——23公顷的项目实施单元面积，涉及基地及周边原住民近1500户；望江地区以前是杭州的“菜篮子”，城南的人买菜要去望江门，出远门要去城站火车站。后来，杭州城市中心位移到湖滨、钱江新城，属于望江的上一个时代结束了，旧城急需焕新颜。

始版桥未来社区“天空之城”的“空中坊巷”式结构，就是将一个个平面的市井生活、花园绿化竖起来，就像把一条街放进一幢楼。

在电影《流浪地球》里，人们为抵抗不断异变的自然界，选择在地底建造地下城。这些地下城的活动空间虽然没有地表宽阔，但依旧容纳了几十亿人口，最主要的原因就是将城市功能垂直分布了。

始版桥未来社区的楼幢也是如此。可以想象，未来，这些楼里面可能有花园、商店、健身房、养老院、健康屋……原本要走出家门，去街上转一圈才能办完的事情，现在在居民楼里就能解决，这就是未来社区的神奇之处。

东宝翠轩共有11幢楼，包含一幢写字楼，其中8幢、9幢、10幢、11幢的顶楼露台被打造成“空中花园”的模样，通过空中连廊相互打通。花园里栽种着三角梅，台阶铺设了木板，可以当成座椅，还有一个类似吧台的月牙形台面。

规划了400多平方米的养老空间

昨天上午10点，第一批居民走进交房大厅。

吴女士带着爸妈和女儿一起来领钥匙。他们家一共分到了3套房子，最大的一套面积有127平方米。

“爸妈住一套、我们一家三口住一套。我是第一次过来看房。”吴女士说，“挑好房子，就准备装修了。”

始版桥未来社区公共服务站站长惠齐峰介绍，东宝翠轩规划有400多平方米的养老空间、2000平方米的邻里中心，未来可以结合居民的意愿，落地类似健康小屋、娱乐空间等服务功能；楼层间安装了全自动水肥滴灌系统，可以收集雨水，为连廊上的“绿幕”浇水；大烟囱旁边紧邻着娃哈哈的人才房。

望江街道回迁安置工作人员纪伟恺表示，始版桥未来社区共有1718套房源，首批领钥匙的居民约有百余户，计划在3月底完成全部交房。

“美好家园”在杭州，是杭州市2024年十件民生实事项目之一。今年，杭州将完成改造城镇老旧小区200个、回迁安置3.5万户。