镇江打通工程建设项目全周期服务“最后一米”

近日，市不动产登记交易中心在企业取得竣备当日，为鹰普流体科技（镇江）有限公司颁发了不动产权证书，在前期实现“交地即发证”“拿地即开工”的基础上，为服务企业全生命周期管理再交一份满意答卷。

竣备通常指的是建筑工程或项目在施工完成后，达到预定的功能和要求，可以投入使用或者进行下一步工作的状态。在实际应用中，竣备一词使用较少，更多的是指项目或工程准备就绪，可以开始验收或使用的状态。

据介绍，鹰普流体科技镇江高端液压装备智能制造及全球研发中心项目位于镇江高新区。该项目为我市2022年度重大产业项目，总建筑面积约2.7万平方米，总投资1亿美元。

去年2月，鹰普流体科技（镇江）有限公司在缴清全部出让金并完税后，随即通过线上苏小登发起“不见面”申请。该中心通过市自然资源和规划局业务审批系统、多测合一平台和不动产一窗受理平台，及时获取出让合同、用地规划许可证、权籍调查表、测绘成果等办证资料；同时，与税务部门协作，共享相关税务记录凭证，进行了“零材料”首次登记办理。

今年3月，该项目竣工试运营，投产后，预计年产摆线马达和其他高端工业及移动液压产品150万套，销售额超10亿元，配套建设的高端液压装备智能制造及全球研发中心，将为镇江船舶海工装备产业链发展提供全新动能。

镇江市不动产登记交易中心以此为契机，推动创新服务企业新模式，常态化开展“竣备即发证”服务：涉企专窗提前介入，全程由专人提供帮代办，告知企业办理流程和所需材料并提前获取办理不动产首次登记的规划核实等材料；同时通过与市自然资源和规划局测管处等相关部门的容缺预审、并联办理，在信息共享平台获取竣工验收材料，第一时间通过多测合一平台获取测绘报告，企业提供身份证明材料后，即完成申请不动产权登记。其后，经过中心登记科审核，该项目成功实现竣工验收备案和不动产权登记同步，打通工程建设项目全周期服务的“最后一米”。

近年来，市不动产登记交易中心突出问题导向，推进精准服务，不断完善“拿地即开工、竣备即发证”等举措，助推产业项目全生命周期管理，坚定不移为企业发展保驾护航。

下一步，该中心将继续探索深化不动产单元代码应用，围绕企业初创、建设、发展、盘活和注销的全生命周期，更好为企业提供“体系化”“组合式”登记服务，进一步推动不动产登记工作质效提升。（于伟舒 朱美娜）