苏州房地产16条“新政”激发看房买房热情

　　6月2日，苏州出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，市民看房买房热情持续走高。

　　昨天（6月3日）下午两点，虽然是工作日，但在苏州工业园区的一家楼盘，前来看房的市民不少。

　　有市民表示，自己之前就有买房的想法，趁着政策的机会，现在买房的意愿可能会增加，万一看到有合适的就会考虑。

　　楼盘销售经理高长松介绍，6月2日将近30组访客，相较于上个星期售楼处刚开放的时候，将近翻了一倍，周末政府刚刚出台了新政，这个政策对购房者利好是非常大的。

　　此次出台的措施对住房公积金使用政策也进行了调整。在苏州市公积金管理中心，6月2日前来咨询的市民也明显增多。

　　“本来您只能贷80万元公积金，还有24万元需要商贷，这次104万元正好可以全部转成公积金，总的利息大概可以省2万左右。”工作人员对前来办理公积金贷款的莫先生说。

　　莫先生表示，自己前几天买了房子，6月2日正好来办理公积金贷款，看到苏州发布的新政策，公积金单人的上限由80万调整到120万，正好就被自己赶上了，省了不少麻烦。本来要和商贷组合起来，现在是纯在公积金这边就贷完了。

　　工作人员提醒，此次政策调整，对多子女家庭、青年人才以及购买绿色建筑等都上调了公积金贷款最高限额，但上浮额度不重复累加计算。

　　苏州市住房公积金管理中心姑苏分中心副主任陆歆琦介绍，这对在200万元以内的贷款人群，利好是比较大的，因为额度一下子提高好多，再加上现在绿色建筑上浮20%，多子女家庭上浮30%，还有青年人才上浮50%，最高额度可以贷到225万元。

　　此外，全市范围内不再审核购房资格，实施换购住房个税退税优惠、契税补贴等政策，也有利于进一步满足市民刚性和改善性住房需求。

　　苏州房地产经纪业协会副会长唐伟表示，这次调整就是从供应需求端进行全面的调整，把整体的供应供求关系重新进行的一个梳理，促进整个房地产方面的健康发展，这是整个政府发布政策的最终目的。