南通新就业群体购新建商品房直享总额20%优惠

交汇点讯 4月16日，南通市住房和城乡建设局联合多部门发布住房惠民政策，针对市区新就业群体推出新建商品住房购房支持举措，申请人通过申领购房券可直接享受购房款总额20%的优惠，单户优惠最高可达20万元。政策自2026年5月1日起施行，有效期至2026年12月31日。

据悉，新政实施范围覆盖崇川区、通州区、海门区、南通经济技术开发区等南通市区全域；申请人需满足在市区连续缴纳企业职工基本养老保险满3个月及以上，且处于当前稳定就业状态；家庭在南通市区无自有住房或家庭现有住房总面积不超过75平方米等要求。政策明确，使用购房券购房的家庭，每户还可享受住房公积金贷款额度额外增加20万元。此外，该政策可与南通市市区人才房票等其他现有购房支持政策叠加享受。

为精准匹配新就业群体购房需求，住建部门将按照企业自愿申报原则，在市区范围内精选优质新建商品住房房源。房源以小户型、低总价为核心标准，明确要求单套房屋价格低于160万元或建筑面积小于140平方米，后续将根据房源情况动态调整并及时对外公布，方便购房群体精准选购。

为保障房票精准服务需求人群，新政还对购房券使用及后续权益保障作出规范。政策规定，购房券实行实名制管理，一户家庭仅限申领一张，且仅可用于购买一套住房，不得进行抵押、提现、转让，券面有效期为6个月，逾期后可在政策有效期内再次申领，购房补贴总额遵循先用先得、用完即止原则。同时，所购住房自取得不动产权证起10年内转让的，需全额退还财政补贴。

南通市住建局相关负责人表示，目前南通市相关部门正加快制定政策实施细则，同步搭建线上线下申请办理平台，适用房票的商品房条目也正在整理中，将于近期完成并组织落地实施。

新华日报·交汇点记者 张周楠

通讯员 荣飞