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总价5.74亿!嘉宏地产拿下武高新宅地,楼面价4186元/㎡,溢价率19%

文章来源:化龙巷
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发布时间:2020-03-13 18:30:14
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激战18轮,嘉宏地产以总价5.74亿拿下武高新宅地,楼面价4186元/㎡,溢价率19%

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截止15:18】武高新地块已有14轮报价,地价已达55400万元,楼面价已至4040元/㎡,溢价率14%

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本周五(3月13日),常州即将迎来一宗优质地块的网上竞拍,地块位于武进高新区阳湖西路南侧,龙江南路东侧,地块占地面积68563㎡,最大容积率2.0,建面约137126㎡,起拍总价为48400万元,起始楼面价3530元/平米。pEB新江南网 | 江南第一门户网站
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截止3月13日下午14点】武高新地块已有4轮报价,地价已达50400万元,楼面价已至3675元/㎡,溢价率4%

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地块详情:

武高新:阳湖西路南侧,龙江南路东侧地块pEB新江南网 | 江南第一门户网站

 
该地块位于高新区阳湖西路南侧,龙江南路东侧,占地面积68563㎡,最大容积率2.0,建面约137126㎡,起拍总价为48400万元,起始楼面价3530元/平米,将于2月14日15:00正式开拍!
 

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根据规划要求,该地块住宅建筑高度不得低于27米。建筑宽度原则上控制在60米之内。且地块东南角规划幼儿园须与地块开发同步或先行实施到位。此外,本地块政府回购346套42040㎡,回购价为7000元/㎡。并且,该地块临近规划的轨道交通3号线高架车站,需在该地块或西侧地块预留长72米,宽32米的附属用房建设用地。
 
值得注意的是,该地块未来将配套建设公立幼儿园、小学、中学,未来将全面满足周边居民的入学需求!

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据悉,该地块西侧临近滆湖,周边有滆湖低碳公园、三叶草国际会展中心、滆湖公园等等,生态资源颇具优势。目前项目周边在售新房较少,与其临近的碧桂园浅水湾,目前房源已全部售罄,其叠墅产品当时售价在13500元/平米左右。
 

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