住临江新房不是梦 上海保障性租赁住房又上新!723套房源入市

2023-05-06  A+ A-
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东方网记者柏可林5月6日报道:五一小长假刚结束,彭小姐就搬了一次家,新家的家居一应俱全,“租金正合适,上班距离近,拎包入住就行。”

彭小姐的新家就在东三里桥路183弄的地产城方 · 璟博滨江社区,是上海新近入市的又一保障性租赁住房。项目紧贴内环,背靠南浦大桥,与黄浦江为邻。周边立体路网纵横,1.5公里内有3条轨道交通,100米内有12条公交线路。依托成熟小区,周边生活配套成熟,一公里内医院、公园、超市、餐饮一应俱全,满足客户的生活需求。

她告诉记者,“我在世纪大道商圈上班,之前房子的月租要一万多。上个月,我正要换房子,听朋友推荐说这儿有保租房不错,就来看了。”在彭小姐心中,租房最重要的因素是地段、租金和装潢。参观完样板房,彭小姐很满意,五一节前递交申请,通过后签下了一套面积60多平方米的两居室,“我平时上班打车,去公司15分钟很近。租金8000多,比之前还便宜。小区全新的,户型也正,房间全朝南。我打算今天先把东西搬进来,明天正式入住。”

 

工作人员介绍,璟博滨江社区供应723套房源,其中一居室500套,面积为48.04-52.84平方米,租金价格区间为6789-8506元;两居室223套,面积为65.85-89.87平方米,租金价格区间为8171-11431元。

社区内共有4栋14-20层的高层住宅楼,户户有阳台,厨卫独立,全装全配。透过朝西的阳台和窗户,蜿蜒的南浦大桥近在眼前,黄浦江水波光粼粼,陆家嘴“三件套”、黄浦滨江的大烟囱、世博片区的梅奔文化中心也能尽收眼底,一线江景房名副其实。

 

工作人员告诉记者,在五一小长假里,前来看房选房、申请签约的人络绎不绝,“项目开业后的10天里就累计签约了180套,租客中有的是陆家嘴、世纪大道商圈的金融、IT领域的人才,也有的是世博片区央企总部的员工。”

据了解,申请租住璟博滨江社区需要同时满足以下基本准入条件:1、在上海合法就业且住房困难的在职人员及其配偶、子女。2、住房困难,以申请人家庭在浦西7个中心城区、浦东新区(外环以内)范围内人均住房建筑面积低于15平方米认定。家庭人均住房建筑面积根据申请人和配偶、子女拥有产权住房和承租公有住房情况核定。3、三人以下家庭和单身人士可以入住二居室以及以下户型,二孩、三孩家庭可以入住三居室及以下户型。同时,根据供需匹配情况,多居室户型拆套安排使用。4、一个家庭或单身人士只能入住一套保障性租赁住房。

 

上海正全面健全完善“一张床、一间房、一套房”的多层次供应体系,加快缓解新市民、青年人的住房困难。上海地产集团响应“房住不炒”、“租购并举”的号召,目前开发建设17个保障性租赁住房项目,可提供租赁住房约1.7万套,于2022年10月起逐步投入运营。预计至2023年底,上海地产集团将累计有11个项目入市运营,总套数约1万套。

上个月,上海市房管局局长王桢在民生访谈中介绍,目前已经有很多青年人在“随申办”-“我要租房”应用平台上提交了申请。经梳理分析,申请对象呈现出年龄结构轻、新市民比重大、就业稳定等显著特征,与保障性租赁住房制度定位和发展要求相适应,与政策导向一致。

今年,上海计划安排新增建设筹措保障性租赁住房7.5万套(间),并根据项目建设推进情况,力争新增供应6万套(间)。二季度,全市预计还将有一万套左右新建类保障性租赁住房集中上市供应,中心城区、近郊区、远郊区都有,无论是区位、价格,还是品质、户型等都将更丰富,新市民、青年人可以有更多更符合自己需要的选择。

 

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